超17亿元，德州天衢新区三宗优质地块落锤

12月6日上午，德州天衢新区迎来本年度一次重要的土地出让活动。德州市自然资源局以网上挂牌方式成功出让三宗国有建设用地使用权（编号：2025-T08, 2025-T09, 2025-T10）。

本次出让活动吸引了多家实力房企的关注与参与，最终三宗地块均由市属重点国有企业成功竞得，为天衢新区的城市发展与人居建设注入了新的动力。

一、土拍结果速递 

2025-T10号地块（太阳城A地块）：经过一次性报价，最终由 【德州市绿景置业有限公司】成功竞得，成交价为 【120296】万元。此公司隶属德达地产，德达地产集团在城市开发建设中经验丰富，此次落子核心区位，预计将打造成为区域内的品质人居标杆代表作。

2025-T08号地块（原太阳城商业B地块）：由 【德州城益房地产开发有限公司】 成功竞得，成交价为【32520】万元。此公司隶属城投集团，连同T08地块东侧，此前城投房屋开发集团建设的金融科技广场项目，有利于强化东风东路沿线开发连贯性与品质统一性。

2025-T09号地块（隽峰铭筑南地块）：由 【德州国鑫东进置业发展公司】成功竞得，成交价为【19392】万元。此公司隶属财金集团，财金集团作为德州市重要综合性国有资本投资运营公司，此次积极参与住宅地产开发，是其服务城市发展战略、优化国有资本布局的具体体现。

二、焦点地块解读 

国资协同发力，共建品质新区 

本次土拍的焦点——12.03亿成交2025-T10号地块（太阳城A地块），位于天衢新区核心发展区域，北至规划东风南街，东至东海国际，南至国泰路，西至规划10号线。地块出让面积约150.4亩，容积率仅为1.8，绿地率则≥35%，德州市发展中心主轴上的稀缺低密地块，更契合高品质人居产品属性，可打造为地上建面超18万㎡的高档社区。

三宗地块的成功出让，标志着市属国企对天衢新区发展前景的一致看好和持续投入。国企的集中布局，不仅能为区域开发带来更稳定的资金保障和更高的品质承诺，也有利于统筹资源，实现片区的整体规划和协调发展。

（德州市房地产业协会）